Ремонт и дизайн в Краснодаре
Последовательность ремонта в новостройке от А до Я в 2025 г
Здравствуйте, дорогие Новоселы!
Сегодня расскажу обо всех работах, которые выполняются при комплексном ремонте.
И что самое главное, расскажу про последовательность работ.
От голых стен до установки мебели.
Ремонт состоит из 15 секретов и я пробегусь по каждому этапу.
Чтобы у вас было полное понимание, что и в какой последовательности идет.
И самое главное, расскажу что и когда должен делать сам заказчик.
Чтобы получить вот такой результат максимально быстро, но при этом не потерять в качестве и в деньгах:
15 секретов, которые помогут сделать качественный ремонт в Краснодаре, без хлопот и переплат, даже если вы делаете ремонт впервые
Секреты ремонта в новостройке на 100 000 р.
Вот 15 секретов, которые мы сегодня с вами разберем:
– Секрет 1: Проект, который сэкономит сотни тысяч рублей
– Секрет 2: Комфортные условия для работы
– Секрет 3: Безопасно сносим перегородки и стены
– Секрет 4: Экономим время - заказываем окна и входную дверь
– Секрет 5: Поможем прослужить потолку десятки лет
– Секрет 6: Возведение стен и совет, который сэкономит десятки тысяч рублей
– Секрет 7: Выравнивание стен и устанавливаем входную дверь
– Секрет 8: Подготавливаем почву для ровных полов
– Секрет 9: Монтаж слаботочных сетей
– Секрет 10: Монтаж черновой сантехники
– Секрет 11: Идеально ровные стены
– Секрет 12: Как не угробить подоконники и откосы
– Секрет 13: Чистовая электрика и межкомнатные двери
– Секрет 14: Установка натяжного потолка и генеральная уборка
– Секрет 15: Открывайте дверь в квартиру и сразу начинайте жить в комфорте
И если вы не хотите бегать с карандашом и шкрябать на стенах где должны быть розетки, выключатели.
А если вдруг вы что-то забудете, то мастерам придется это переделывать, а это дополнительные расходы.
На этом этапе вы должны выбрать тип напольного покрытия, так как мастерам нужно заранее знать, что именно будет лежать на полу, ламинат или паркет.
Также нужно заранее знать, какое именно будет покрытие на стенах.
Какого типа будет потолок, какие будут смесители.
И только после разработки технического проекта, можно приступать к дизайну.
Многие путают дизайн с проектом.
Дизайн - это просто подбор материалов и их сочетание.
Проект - это техническое решение и целая куча чертежей.
Поэтому без проекта не вздумайте начинать ремонт, он вам сэкономит десятки, если не сотни тысяч рублей.
Секрет 1: Проект, который сэкономит сотни тысяч рублей
Секрет 2: Комфортные условия для работы
Проект сделали, теперь вам нужно организовать условие для работы.
Сюда входит организация временного электроснабжения, освещения, водоснабжения.
Также на этом этапе закупается весь инструмент, которые относится к расходникам, то есть шпатели, валики, ведра и т д.
На этом этапе еще до начала работы производится первичная закупка, в которой обязательно входит укрывочная пленка, мешки для мусора и все базовые средства для уборки, веники, совки, щетки и т д.
На этом этапе мы делаем ремонт более комфортным и заранее покупаем все инструменты, которые нам потребуются.
Секрет 3: Безопасно сносим перегородки и стены
Мы уже обеспечили условие для работы и теперь можно приступать к демонтажу.
На объекте выполняются все демонтажные работы, то есть удаляются все стены и перегородки, которые подлежат сносу.
А также именно на этом этапе формируются все дверные проемы, которые нужно либо расширять, либо увеличить по высоте.
Если со стороны управляющей компании есть обязательные требования гидроизоляции жилых помещений, то эта гидроизоляция производится именно на этом этапе до возведения стен.
Секрет 4: Экономим время - заказываем окна и входную дверь
Во время демонтажных работ, можно пригласить замерщика и заказать пластиковые окна.
И не нужно бояться, что они повредятся во время выполнения черновых работ.
И вот почему: пока они изготавливаются на заводе, вы можете успеть сделать самый сложный и замороченный демонтаж.
Также необходимо на этом этапе снять замеры входной двери, потому что она так же изготавливается достаточно долго и поэтому не пострадает от демонтажных работ.
И еще, та гидроизоляция пола, которую мы сделали на предыдущем этапе, нужно укрыть специальной пленкой, чтобы защитить ее от загрязнений и повреждений во время возведения и оштукатуривания стен.
Секрет 5: Поможем прослужить потолку десятки лет
После того, как мы вызвали замерщика по окнам и сделали демонтаж, начинаем окрашивать черновой потолок.
Важно: любой потолок должен быть окрашен, чтобы сверху на натяжной потолок ничего не сыпалось.
Также на этом этапе производится монтаж отводов от общедомовой системы вентиляции.
А также на данном этапе отводы нужно обустроить не только на кухне, но и во всех санузлах.
И когда мастера занимаются потолками и вытяжкой, заказчик должен окончательно утвердить все чистовые материалы.
Он должен выбрать конкретное покрытие на пол, на стены.
А также выбрать конкретные потолки, двери и смесители.
И самое главное, именно на этом этапе нужно выбрать конкретную кухонную компанию, потому что именно в этот момент нужно определить потребуется ли под кухню потолочные короба.
Секрет 6: Возведение стен и совет, который сэкономит десятки тысяч рублей
На этом этапе возводится все стены и перегородки.
После этого они грунтуются, а затем подготавливаются к последующему оштукатуриванию.
Именно на этом этапе производится звукоизоляция стен.
Совет: запомните, если на стене будет звукоизоляция, то подрозетник должен выпирать из стены на толщину этой будущей звукоизоляции.
Заказчик на этом этапе, должен выбрать конкретную компанию, которая будет монтировать кондиционер, а затем получить от них технические требования.
На этом же этапе на объекте возводятся все фальш стены, которые будут отапливаться радиаторы отопления, но при этом гипсокартоном они не обшиваются.
Потому что сначала за этим фальш-стенами нужно проложить трассы кондиционеров и только потом обшить их гипсокартоном.
Секрет 7: Выравнивание стен и устанавливаем входную дверь
То есть устанавливаются маяки, стены оштукатуриваются, после чего маяки в обязательном порядке удаляются.
А также устанавливается входная дверь и пластиковые окна.
И на этом же этапе можно приступать к остеклению балконов и лоджий.
На этом этапе нужно пригласить специалиста по кондиционерам и вентиляции, он нужен для того, чтобы разметить на стенах будущей трассы кондиционера.
А также показать примерные пути воздуховодов и дать их технические характеристики.
Если на объекте отопление прокладывается по полу, то трубы отопления также монтируются именно на этом этапе.
Секрет 8: Подготавливаем почву для ровных полов и вызываем замерщика
На этом этапе все полы во всех помещениях обрабатываются связующим грунтом, подготавливаются к заливке стяжки, затем производится армирование будущей стяжки.
Потом устанавливаются выравнивающие маяки, а затем ставится демпферные ленты и производится заливка с самой стяжки.
Сразу после того, как стяжка набрала базовую прочность и по ней можно ходить, тогда производится первичный вызов замерщика по кухне.
Да замерщика нужно вызывать два раза, потому что у каждой кухонной компании свои собственные технические требования, они касаются подготовки поверхности, закладные и под навесные элементы. И даже электро точек и точек подключение встроенной техники.
И поэтому замерщика нужно вызвать заранее, потому что именно он дает техническое требования, которые потом передаются мастерам.
Чтобы в будущем специалисту, которому придется собирать кухню ничего не пришлось переделывать.
Секрет 9: Монтаж слаботочных сетей
На этом этапе все полы во всех помещениях обрабатываются связующим грунтом, подготавливаются к заливке стяжки, затем производится армирование будущей стяжки.
Потом устанавливаются выравнивающие маяки, а затем ставится демпферные ленты и производится заливка с самой стяжки.
Сразу после того, как стяжка набрала базовую прочность и по ней можно ходить, тогда производится первичный вызов замерщика по кухне.
Да замерщика нужно вызывать два раза, потому что у каждой кухонной компании свои собственные технические требования, они касаются подготовки поверхности, закладные и под навесные элементы. И даже электро точек и точек подключение встроенной техники.
И поэтому замерщика нужно вызвать заранее, потому что именно он дает техническое требования, которые потом передаются мастерам.
Чтобы в будущем специалисту, которому придется собирать кухню ничего не пришлось переделывать.
Секрет 10: Монтаж черновой сантехники
На этом этапе производится монтаж черновой сантехники и устанавливаются все скрытые сантехнические механизмы.
И монтируется все инсталляции для унитаза.
А также прокладываются все трассы кондиционера и навешиваются все внешние блоки.
Именно на этом этапе формируются все потолочные короба с закладными для шкафов купе, а также формируются все короба вокруг коммуникации.
Кроме того, на этом этапе формируются все ниши для люков, а в некоторых случаях монтируются и сами люки.
Секрет 11: Идеально ровные стены и полы
На этом этапе производится монтаж черновой сантехники и устанавливаются все скрытые сантехнические механизмы.
И монтируется все инсталляции для унитаза.
А также прокладываются все трассы кондиционера и навешиваются все внешние блоки.
Именно на этом этапе формируются все потолочные короба с закладными для шкафов купе, а также формируются все короба вокруг коммуникации.
Кроме того, на этом этапе формируются все ниши для люков, а в некоторых случаях монтируются и сами люки.
Гидроизоляция пола во всех санузлах, а также монтаж подогрева полов в тех же помещениях.
После этого пол облицовывается плиткой, а затем на эту плитку устанавливается ванна.
Затем стены ванной также облицовываются плиткой, а после этого затираются все межплиточные швы.
Стяжка по все квартире очищается от налипшей шпаклевки
После чего грунтуется, затем выравнивается с помощью наливного пола, также именно на этом этапе производится укладки плитки в кухне и в других проходных помещениях.
Секрет 12: Как не угробить подоконники и откосы
На этом этапе устанавливаются все подоконники и столешницы.
А затем монтируется утепленные откосы.
Совет: обратите внимание, вот эту работу ни в коем случае нельзя делать до шпаклевки стен, потому что ошкуривание этих стен - это очень пыльная работа, от которой и отделка лоджий и откосы, как правило, приходят в негодность.
Также на этом этапе стены последний раз грунтуются, а затем оклеиваются обоями.
А затем сразу после того, как стены полностью готовы, на объект необходимо вызвать замерщика по натяжным потолкам.
Секрет 13: Чистовая электрика и межкомнатные двери
Монтаж пленочного обогрева пола, если он предусмотрен в проекте.
А также укладывается подложка и монтируется чистовое напольное покрытие.
Устанавливается вся чистовая электрика, то есть все розетки и выключатели.
И на объекте монтируются все двери.
Обрамляются все арки, а также монтируются откосы на входную дверь.
И устанавливаются все плинтуса, а если это плинтуса под покраску, то на этом этапе они еще и окрашиваются.
Секрет 14: Установка натяжного потолка и генеральная уборка
На этом этапе на объекте подключаются все внутренние блоки кондиционеров, а также монтируются все натяжные потолки.
Затем устанавливается чистовая сантехника в самую последнюю очередь.
Выполняется генеральная уборка, после этого наносится все декоративные герметики.
Именно на этом этапе для большинства компаний ремонт заканчивается.
Дальше заказчик сам покупает мебель, шторы и сотни других мелочей.
Но если мы говорим про хорошие компании, то за отдельную плату существует еще 15 этап.